1、看贷款的约定：购房者在选择按揭贷款方式购房时，开发商往往会答应协助购房者办理银行贷款，但在购房合同中却不会约定若无法办理贷款是否可以退房的内容，而是要求购房者一次性支付购房款，因此这一点要留意。购房者也可以事先查看个人征信或是在合同中约定若无法贷款可以解除合同。

2、违约责任内容：购房合同中会约定开发商逾期交房、办理产权证或购房者不按时支付购房款等违约责任，但违约责任后进行赔偿的数额往往不对等，这一点购房者要注意，双方承担的赔偿数额一定要对等。

3、看交房的约定：购房合同中对交房条件要约定清楚，明确是什么验收方式。

4、对小区内公共区域的约定：在购房时，开发商会承诺小区内的会所或公共区域有多好，但就产权在合同中却未约定，开发商若将公共区域出卖，但买主却不一定会让业主免费或优惠使用，因此，购房者可以提出就公共区域的产权归全体业主所有，那么开放商就不能出卖该部分区域。

5、对各类设施的约定：燃气、供暖、宽带等开发商往往只选择一家，业主没有选择的余地，若在合同中约定可以选择几家优质的服务企业入驻小区，尤其是宽带，那么业主的自主权就大多了。

6、协商解决的内容多留心：合同中有些纠纷解决的方式，其中可能会有“双方解决”，但出现协商的纠纷多是对购房者不利的，因此对购房者而言，要明确该部分违约责任，而不是简单的协商解决。