需区分不同情况：

1、若在政府发布疫情管控措施之前就已经构成逾期交费，则应按照合同约定支付违约金。

2、若逾期交费是在政府发布管控措施期间发生，也应当根据小区的交费方式进行区分:

若小区物业公司仅有现场交费一种交费方式，而业主因政府管控在外地无法返回小区，则业主可以不可抗力进行抗辩，请求迟延履行交费义务或与物业公司及时协商交费日期。此时，业主逾期付款不构成违约，无需支付违约金。

若小区物业公司除现场交费外，还有微信、APP交费等多种方式，则即使业主因政府管控不能返回小区，也不影响其履行交费义务，此时业主逾期交费构成违约，应当根据合同约定支付违约金。