夫妻离婚时，如果对夫妻共同财产中的房屋价值及归属问题无法达成一致意见时，人民法院处理方式为：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，人民法院应当予以准许；

2、夫妻一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、夫妻双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖该房屋，就所得价款进行分割。