赠与是生活中较为常见的行为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同在满足条件时也是可以撤销的，分为任意撤销权和法定撤销权。潇耀律师就赠与合同的任意撤销权进行解析，供大家参考。

一、任意撤销权的行使条件

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不可撤销。

赠与人行使任意撤销权的条件是：1、赠与合同尚未履行完毕，赠与物的物权尚未发生转移。动产的物权转移以交付为要件，不动产的物权转移以登记为要件。如果物权转移后，赠与人即丧失任意撤销权；2、赠与合同不具有公益、道德义务的性质；3、赠与合同尚未经过公证。

举例：如甲赠与乙方一套商品房，不存具有公益、道德义务的性质，也未经过公证的情况下，因商品房属于不动产，房产的权利转移需办理登记才可实现。假定该房产已经办理过户登记至乙的名下，甲不可行使任意撤销权。相反，如果还未办理过户登记手续，甲可以行使撤销权，不再履行赠与合同。

二、行使任意撤销权的法律后果

赠与合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。

需要注意的是：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付；应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。