一、住在底层的业主是否要交电梯费?

住宅按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。

高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。故，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

二、物业能否帮业主代收或保管快递?

一般情况下，如果业主没有和物管签订代收代管协议，物管人员无义务代签收或保管业主快递物品、若在业主授权或征得业主同意下代签收或保管快递物品，那么物管人员就须承担代为保管的职责和义务。保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

三、小区的车位所有权到底属于谁?

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，但应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。