自新型冠状病毒肺炎疫情发生以来，国务院及各相关部门、各地方政府及有关部门出台了一系列政策及文件，采取相关措施指导疫情期间有关事务的处理及协调。国务院办公厅下发了《关于延长 2020 年春节假期的通知》，延长 2020 年春节假期，西安市人民政府也在 2020 年 2 月 1 日发布《关于延迟企业复工上班的通知》。因为疫情原因，合同在履行过程中都会受到影响，陕西潇耀律师事务所就该问题谈谈我们的观点，希望能够帮助大家。

根据《民法总则》第一百八十条第二款规定：“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”本次疫情爆发突然、影响范围广、严重程度高，全国和多地政府都采取强力的管控措施，作为一种突发的异常事件，医学界尚无绝对有效的方法可以阻止病毒传播，属于不可预见、不能避免且不能克服的事件。因此，新型冠状病毒疫情符合法律规定的“不可抗力”的情形。

根据《民法总则》第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定”。《合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的”，第一百一十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”按照上述的法律规定，只有在疫情影响到合同目的的实现，导致合同不能履行的情况下，合同当事人才享有法定的合同解除权。

根据《合同法》的规定，若合同不能履行，其原因不能全部归责于合同当事人的，部分或者全部免除责任。结合本次疫情的影响，是否可以免责应当需要根据双方合同目的、合同履行情况进行严格确认。如果本次疫情是在签订合同以前或者当事人迟延履行之后发生的，不能免除责任。如果并非由于疫情原因导致合同不能履行的，同样不能免除责任。

潇耀律师建议：疫情发生后，合同当事人在意思自治、考虑交易稳定、交易成本等问题的前提下，首先就合同履行问题进行协商，优先考虑是否可以采用延期履行或者变更合同履行等方式，尽量避免采用解除合同的方式解决合同法律问题。如果出现合同不能履行，确需解除合同的，解除合同的一方应当及时向对方发出通知，并在合理期限内提供证明，通知应当采用双方约定的通知方式，尽量采用书面、邮件、短信等多种形式发送通知，并保留通知发出以及合同相对方收到通知的证据。另一方收到通知后应采取措施避免造成损失的扩大。

另外，合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;不可抗力作为免责条款具有强制性，即使约定将不可抗力排除在免责事由之外，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，可主张不可抗力免责。