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关于物业公司的其他安保责任

发布日期:2022-10-26 浏览次数:1045次

若物业公司没有全面履行其应当负有的管理义务而造成损失,则应当承担赔偿责任。但是,物业公司不是保险公司,如果物业公司完全履行了安保职责,即使有业主损害发生,也无需承担责任;物业公司只有在疏于履行安保职责或履行安保职责存在过错,且该行为与损害后果之间具有因果关系的情况下,才承担赔偿责任。物业公司承担赔偿责任的大小应当根据过错程度确定。

判断原则及方法对策

《侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一,以行为人的过错作为责任的构成要件,行为人具有故意或者过失才可能承担侵权责任。

第二,以行为人的过错程度作为确定责任形式、责任范围的依据。
在过错责任原则中,不仅要考虑行为人的过错,往往也会考虑受害人的过错或者第三人的过错。如果受害人或者第三人对损害的发生也存在过错的话,则要根据过错程度来分担损失,因此可能减轻甚至抵消行为人承担的责任。