股东出资是指公司股东在公司设立或者增资时，依照出资协议、公司章程和公司法的规定，股东向公司履行出资义务，取得公司股权的行为。潇耀律师围绕股东出资的常见问题进行解析，供大家参考。

一、股东以划拨土地的使用权出资

股东以划拨土地使用权出资的，根据相关法律规定，划拨土地使用权只能用于划拨用途，如股东以划拨土地使用权出资，违反了划拨土地用途要求的相关法律法规。

以划拨土地使用权出资，一般有两种途径：

1、由国家将划拨土地使用权收回并将划拨土地使用权变为出让土地使用权，再将其作为资本，投资于公司。

2、由原使用权人与国家土地主管部门签订土地使用权出让合同，并缴纳土地使用权出让金，将划拨土地使用权变为出让土地使用权后出资。

二、股东以设定权利负担的土地使用权出资

股东以设定权利负担的土地使用权出资，设定的权利负担如租赁权、地役权与抵押权等都会使公司资本面临不确定性，该股东属于未全面履行出资义务。