1、物业公司要学法、懂法和守法，在订立合同前要注重审查合同主体的合法性，约定内容尽可能详尽，避免歧义。

2、物业公司要抓制度建设，加强安全建章建制工作，牢固树立安全思想，不断提高风险防范意识。管理中要特别注意对事故隐患的排除，定期组织安全检查，发现潜在不安全因素及时解决，尽可能避免意外事件的发生。

3、强化证据意识，规避企业风险，这里的证据更多的是指管理过程中的书面化内容，或者记录。