申请房屋登记，应当由当事人双方共同申请，但有下列情形之一，可以由当事人单方申请：
     1、因合法建造房屋取得房屋权利；
     2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
     3、因继承、受遗赠取得房屋权利；
     4、有所有权变更登记、抵押登记、地役权登记、预告登记等情形的；
     5、房屋灭失；
     6、权利人放弃房屋权利；
     7、法律、法规规定的其他情形。