建设用地使用权的最高期限为：民用住宅用地使用权年限最高为70年；工业用建筑用地和综合类用地最高为50年；商用建筑用地最高为40年。

依据《民法典》第三百五十九条“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的交纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”之规定，70年满后住房仍然是业主的，可以继续居住，一定意义上意味着永久产权，但如何实际操作还有待法律继续完善，不过这也明显看出立法者为积极保护住宅财产的稳定性所做出的努力。